城中熱話

自由工作者（Self-employed / freelancer）指嘅係唔隸屬於任何組織或公司嘅人，靠腦力或勞動嚟提供服務嘅自僱人士。「你睇人好，人哋睇你好。」唔少人覺得Freelancer生活輕鬆，可以自己控制時間同工作內容，瞓到自然醒，唔駛點做同時又搵更多錢。呢啲發夢諗下好啦，做之前不如睇清Freelancer嘅真實生活同風險。   收入不穩定 做Freelancer朝不保夕，工作量未必穩定。冇年終假期、冇病假、冇公積金、冇獎金、每個月嘅人工按你工作量而定，多勞多得。有時遇着拖數公司，有時可能一個月都接唔到任何job，冇病冇痛都話咬緊牙關捱下，如果咁啱遇着啲咩，需要財務上嘅緩衝，就真係唔知點算。   權益欠保障 合約糾紛﹑被老闆壓榨同壓價係常有嘅事。周不時出現做完唔畀錢，追糧時又遇上「判上判」無從追數嘅情況。當然亦無辦法向銀行申請貸款，被人拖數時只可以向小額錢債審裁處提告，但效果通常唔算不理想。唔少人冇簽合約，做Freelance接近完全冇保障，香港冇集體談判權，又冇咩Freelancer工會，Freelancer處於不利處境。 另一方面係意外責任。市面少見以Freelancer為對象嘅保險，萬一自己或參與項目嘅人士發生意外，將難以獲得保障。諗下做Uber同Deliveroo嘅自僱人士，有咩事責任都係個司機到，僱主同企業將啲責任撇除晒。   Freelance工作求過於供 求職招聘平台HKESE創辦人Ming就指出，香港僱主比較保守，願意請freelance嘅職位唔多。而家該平台共有約一萬份工作，當中只有唔夠一成係自由工作，主要係設計、網站及程式開發、文案作者、翻譯等有關IT同文字嘅工。Ming認為香港僱主比較保守，傾向請長工為主。   自由中嘅「不自由」 做freelancer比返全職更需要嚴格自律。接咗job後，無論私底下花幾多時間都要準時交貨，佢哋背後嘅「艱辛」同「不自由」成日畀人忽視。Freelancer都有時間嘅限制，需要係固定時間內完成工作；仲可能隨時接新job，計劃成日跟唔上變化，時間要跟住工作而變動，分分鐘比全職時工作量仲大。 都市人成日話自己有拖延症，自律性對Freelancer嚟講非常重要。冇上司督促之下你可唔可以良好地自我管理時間，係冇office嘅情況下仍然保持專注工作嘅心？   但講咁多衰嘢，都係想你睇清Freelance嘅性質，再諗下當中嘅可行性。如果你有以下成為Freelancer嘅條件，去馬啦朋友： 搵到自己真正感興趣且能帶來收入嘅方向 喺某一領域有一定嘅技能﹑經驗同人脈積累 儲夠能維持你至少一年吃喝不愁嘅資金 心理建設：承擔失敗嘅心理成熟能力同自律性  

4月1日係自願醫保全面推行嘅日子。自願醫保由政府監管，又保到100歲，聽落實無死。但以下4樣嘢係你必須留意嘅。轉唔轉保？自願醫保包啲咩？抵唔抵玩？你有幾認識「自願醫保」？買自願醫保前要「停一停、諗一諗」。 患病紀錄 首先喺自願醫保入面，保險公司仍然可以拒絕承保高風險人士，高風險人士未能保證受保。如果受保人本身有病歷，再去買自願醫保，都係需要經過正常嘅核保程序，結果可能係不受保﹑要加附加保費或不保事項先受保。 另外要特別留意，就算轉投自願醫保，受保人都可能要重新核保。如果受保人曾經患上嚴重疾病，自願醫保都未必肯保障原有疾病。相反，如果係受保期間確診，同一份保單會繼續承保該症。係呢種情況下，受保人轉自願醫保，重新「核保」就唔抵玩。 不過，轉新保單唔一定要核保。自願醫保計劃列明，市民喺登記參與自願醫保後，保險公司須提供一次機會畀現有投保人選擇將現有保單轉移至認可產品。若果投保人將現有保單轉移至同一公司嘅自願醫保產品，就有可能唔需要重新核保。   扣稅優惠 自願醫保其中一個吸引之處，係有得扣稅，每名受保人會有8,000蚊扣稅額。但扣稅同退稅好唔同，實際可以慳嘅稅款係「以 $8,000為上限 x 邊際稅率」。對於只需要按 2%稅率繳付稅款嘅低收入人士，買價值2,000蚊嘅自願醫保保單，所得稅務扣減金額可能得40蚊。 不過，申請稅務扣減嘅受養人數不設上限，唔止可以幫自己嘅醫保保費扣稅，仲可以幫自己配偶﹑子女﹑父母等嘅醫保保費扣稅，實際慳到嘅稅款又多咗。   醫療保障額 「標準計劃夠唔夠做」都係另一個我哋要諗嘅地方。自願醫保嘅「標準計劃」保額可能太低，我哋要比較埋「靈活計劃」下嘅醫保產品。 「標準計劃」不設「額外醫療保障」，遇到重大疾病或手術，使費突咗，投保人就要自己另外揞荷包。根據官方資料，標準計劃承保項目只得好基本嘅保障額，保額有機會唔夠畀晒全部費用。以白內障手術為例，手術屬於「中型手術」，一般私院或私家診所收費介乎20,000至40,000蚊，但標準計劃下嘅保單賠償限額只有12,000蚊，剩低款項要自己畀埋。   「未知的已有病症」 自願醫保另一個賣點係承保「未知的已有病症」，只要患上嘅疾病病徵屬於「不察覺亦理應不察覺」，無論係機能退化定先天性疾病，就算患病時間發生喺簽保單﹑購買自願醫保前，亦可獲賠償。傳統醫保計劃，則係投保前未知嘅已存在疾病唔會獲任何賠償。不過「不察覺亦理應不察覺」該如何詮釋？難以確切定義病徵係咪「理應不察覺」，claim錢時或會引起爭拗。 而且要留意番，確診患病嘅第一年不獲賠償，之後償款逐年遞增，投保4年後先可以獲100%全面保障。   資料來源：政府﹑mythfocus

根據LinkedIn嘅一項新研究，超過一半嘅中國頂級公司都係以互聯網同技術服務為核心業務。同時LinkedIn發現，2019年中國最具吸引力嘅公司排名裏面，科技公司喺前25位嘅公司中佔據咗15個，突顯出IT產業同IT市場係中國嘅迅速發展。 中國最具吸引力公司排名係根據LinkedIn喺中國4000多萬用戶嘅反饋數據統計而來。該研究著眼於四大因素，分別係非僱員對公司嘅興趣、與員工嘅接觸、工作需求同員工留與失。   而根據LinkedIn嘅數據，截至2018年2月1日，公司必須擁有至少500名員工，並且喺接下來嘅12個月內表現出平穩嘅員工增長。此外，LinkedIn亦有喺澳洲、巴西、加拿大、法國、德國、印度、日本、墨西哥、英國及美國作同類調查。   喺中國工作嘅十大最佳公司： 第十位，美團 – 滇平 行業：互聯網 第九位，華為技術 所屬行業：電訊 第八位，亞馬遜 行業：互聯網 第七位，滴滴（DIDI） 行業：互聯網 第六位，特斯拉（TESLA） 行業：汽車 第五位，NIO 行業：汽車 第四位，FOSUN（復星） 行業：投資管理 第三位，字節跳動（BYTEDANCE） 行業：互聯網 第二，百度 行業：互聯網 第一，阿里巴巴集團 行業：信息技術和服務   我哋可以睇番喺美國工作嘅十大最佳公司，就會發現同中國情況一樣，幾乎所有受歡迎嘅都係科技公司，呢個結果其實唔出人意表。近年科技發展迅速，資訊科技成為最有前景行業之一。 第十位，Dell Technologies 所屬行業：信息技術和服務 第九位，Oracle 行業：信息技術和服務 第八位，Airbnb 行業：互聯網 第七位，Apple 行業：電子器材 第六位，Uber 行業：互聯網 第五位，Deloitte 行業：管理及諮詢服務 第四位，Salesforce 行業：信息技術和服務 第三位，亞馬遜（Amazon） 行業：互聯網 第二，Facebook 行業：互聯網 第一，Alphabet（Google 母公司） 行業：互聯網   科技日新月異，逐漸改變世界，不斷對相關人才出現新嘅需求。而家每間企業或多或少都需要資訊科技，手機應用程式（App）﹑雲端服務﹑大數據﹑人工智能﹑物聯網等等。 國際人事顧問公司Adecco發表嘅《2019年大中華薪資指南》顯示，資訊科技業求才若渴，去年加薪幅度達6.2%，係8個行業中最高，業務及行銷同會計、財務及金融業緊隨其後。有時揀啱符合大環境嘅行業都咪話唔重要，食住個勢易上位好多。   資料來源： cnbc﹑linkedin

自願醫保（VHIS）當中嘅醫保即係個人住院保險，計劃旨在透過規範自願醫保下的住院保險，為市民提供自願參與、保障全面同新嘅的保險產品，鼓勵更多香港人選擇喺私家醫院接受醫療服務。 政府制定了自願醫保計劃嘅10大最低要求嘅條款及保障。標準計劃必須採用劃一嘅條款及保障，保險公司只可以作極少量允許嘅輕微改動，故不同保險公司提供嘅標準計劃大致相同，保障內容大同小異。食衞局批核了各大保險公司嘅自願醫保產品後，會給予每項產品一個認可編號，只要見到產品有呢個編號，就分辨到產品唔係一般醫療保險產品。 政府係2019年3月29日公布共有25間保險公司嘅保險產品獲批參與自願醫保計劃。目前，共有24個「標準計劃」及13個「靈活計劃」嘅自願醫保產品於市場供市民選購。 整體每年平均保費4,000元，以20至24歲投保的保費最平，平均約2,000元。   自願醫保嘅2種計劃 標準計劃 標準化嘅基本保障 靈活計劃 在「標準計劃」嘅基礎上，提供具彈性嘅額外保障及保額，設計成「靈活計劃」，保費當然也比「標準計劃」貴 額外保障例如眼科護理﹑牙科護理﹑家居看護嘅費用等等   標準計劃及靈活計劃必須符合嘅10大要求： 1 保證續保至100歲 唔會因保單生效後健康狀況變化而改變 2 不設「終身保障限額」 直至100歲保障不會終止（獲食衞局特別許可除外） 3 保費具透明度 投保人可透過網站査閲所有認可產品的保費表 4 投保人可享21日冷靜期 期間可取消保單、並全數取回已付保費。 5 承保未知的投保前已有病症 保單生效首3年等候期，第1年不賠、第2年賠25%、第3年賠50%，第4年開始提供100%賠償 6 承保8歲後先天性疾病的檢測及治療 償款安排與投保時未知的已有疾病相同。 7 承保日間手術 包括在非住院（例如診所或醫院日間診療中心）進行的外科手術（包括內窺鏡）。 8 承保訂明診斷成像檢測﹑非手術癌症治療﹑精神科治療 除了成像檢測外，不要求投保人分擔費用（成像檢測則投保人須分擔30%的共同保險費用。） 9 投保人可知初步賠償金額 保險公司須按醫院／醫生提供的醫療支出預算，提供初步賠償估算 10 保障額與市場接軌 每個賠償項目提供與市場接軌的保障額，如小型手術，最高賠償為$5,000 ＊但有兩項要求係政府未爭取到：（Ｉ）設立「高風險池」（ＩＩ）「必定承保」   自願醫保計劃同一般醫療保險，有咩分別？ 自願醫保 現有市場上的醫療保險 保障範圍 沒有終身保障限額 包括一般醫保未必承保嘅項目，如未知的投保前已有病症，以及在門診進行嘅磁力共振、電腦掃描等 一般設有終身保障限額 最高賠償限額 1.      ...

據報，Snapchat打算延長用戶公開帖文「Our Story」的最長時限至永久，並公開發帖者的身份，以增加Snapchat收入來源。在原來的「Our Story」中，用家可以公開發布照片或影片，該帖文只會以定位及標記作識別，並不記名。   Snapchat於2011年面世，用戶透過照片及影片發表自己的心情，信息在10秒內作一次性觀看。由於這「閱後即焚」的功能為用戶帶來很高的私隱度，及推出時功能為市面獨有，Snapchat曾一度人氣高企。之後得益於2.5億的使用者和2017年3月盛大的IPO，Snapchat一度成為最熱門的社群網站。 作為「閱後即焚」功能的開路先鋒，Snapchat過去曾不斷抨擊Instagram是抄襲者。但時移世易，Snapchat自2018年二月份對版面重新設計後，獲得使用者的一堆負評，受困於不良的介面設計，導致Snapchat的熱潮冷卻下來。 相反Instagram則抄襲了Snapchat的「閱後即焚」，令Snapchat失去獨一無二的競爭優勢，也通過更新功能來說服年輕用戶加入。 2018年第二季度財報中便揭示了Snapchat日活躍用戶數從1.91億降到1.88億，用戶成長也有非常明顯的放緩。對比它的競爭對手，Instagram已經坐擁10億用戶，估值超過1000億美元，Stories也有超過4億日活躍用戶。甚至同屬Facebook旗下的WhatsApp動態功能也有4.5億。自從2017年IPO以來，Snapchat股票一直維持低迷狀態，其中一個最大的問題，是無法持續提高日活躍用戶數，來吸引廣告商投放廣告，以增加足夠的現金流。   是次改動很有可能為了增加收入。消息指，由於Our Story上的內容在一段時間後便會消失，而且是匿名發布，令Snapchat的合作夥伴認為難以和Snapchat合作。例如Snapchat以往和各新聞媒體合作，提供公開帖文，助它們獲得突發新聞的現場片段。但苦於無法確定拍攝者身份及帖文的匿名性，媒體不敢加以引用。 另外，Snapchat也可以出售帖文給市場統計作大數據的資料分析；延長公開帖文則商戶投放的廣告曝光率更高，更多用戶看到帖文，Snapchat可進一步開拓廣告市場，如同它的競爭對手。 但「閱後即焚」消失也表示Snapchat的一大賣點褪色，Snapchat需要平衡各方利益，考慮用戶對私隱安全的擔憂，增加廣告或會令用戶體驗更加差，最終損失用戶，得不償失。   資料來源：mythfocus﹑hket

持續進修基金於2019年4月1日起提高資助及年齡上限，大家可善用這筆資助，在公餘時間修讀不同課程，自我增值，取得專業認證，或是培養工作以外的個人興趣亦可。專業股票分析實戰課程、CFA（特許金融分析師）備考班、創意手電遊戲程式設計專業文憑課程、自然生態攝影旅遊專業證書等等包羅萬有，總有合你心水的課程。   「持續進修基金」７大注意事項 最高資助上限由1萬元增加至2萬元。 沒有在限期內用盡資助的申請者，可重新使用帳戶結餘，同時享有新增的1萬元資助額。 申請人年齡上限由65歲提高至70歲。 首1萬元的資助比率上限為學費80%；次1萬元的資助比率上限為學費60%。 戶口不再設有年期或申領次數限制，即申請人可在年滿71歲前，不限次數申領合共最多2萬元資助。 新措施只限於2019年4月1日起開課的課程，此前開課的課程會按原有規定處理。 擴大資助課程的範疇至所有在資歷名冊登記的合資格課程，即八大提供的副學士、學士、碩士課程亦包括在內。   欲知可獲發還款項課程名單，可瀏覽持續進修基金網站，或致電熱線...

可口可樂將會推出首款能量飲品「Coca-Cola Energy 」，直接與紅牛、Monster Energy等能量飲品競爭。可口可樂透露，今年第二季Coca-Cola Energy主要在歐洲市場推出，而今明兩年亦會拓展至其他市場，惟未公佈確實地點及時間表。Coca-Cola Energy下月率先會在西班牙及匈牙利登場。隨著Coca-Cola Energy推出市面，一系列的推廣及宣傳活動即將展開。可口可樂表示，宣傳將會主攻18至35歲的年輕人。   據介紹，Coca-Cola Energy的味道和可樂一樣，不過內含的咖啡因份量則大有不同。Coca-Cola Energy以250毫升罐裝發售，內有80毫克咖啡因。反之，同樣的250毫升可樂則只有24毫克咖啡因。Coca-Cola...

由伊凡．伊利奇（Ivan Illich）發明的新詞彙：「反生產力」（counterproductivity），是指許多科技似乎節省了時間與金錢，釋放更多勞動力；但如果計上相關成本，這些科技其實並沒有令你更省時，反而把你的時間都偷走，模糊了你工作的重心。   以製作簡報為例。在1990年「PowerPoint」問世前，匯報時手寫的筆記已經綽綽有餘，頂多在投影器及白板上畫幾數個重點作為輔助，主要還是靠講者說話和組織的功力，內容是最重要的。 但如今「PowerPoint」出現後，數百萬的管理者及其助理需要耗費數百萬小時以製作吸睛的簡報，慢慢連簡報都要一分高下﹑爭奇鬥艷，改用奇特的字體，放大縮小突出重點，甚至還有圖片﹑小動畫，翻頁效果等細節也不得馬虎，一點都不乾淨俐落。不只設計和修改投影片投入了數百萬小時的時間，學習使用軟體、不斷更新軟體等等也是時間成本。一部分重心從匯報內容轉移到簡報的裝飾上，勞動力就這樣浪費了。 又以智能手機為例。智能手機出現後，大家的注意力水準大幅下降。每分每刻都有大量資訊充斥網絡，造成訊息過載，我們反而更難找出有價值的信息。打字聊天﹑進行繁瑣的資料整合﹑瀏覽及經營IG﹑FB等社交網站，又花費了多少時間？ 在說科技節省了時間時，我們也必須留意科技怎樣迫使我們分配時間到不必要的項目上，讓我們難以專注在一項工作上。科技似乎帶來巨大的簡化，實際上卻是令生活變得越來越複雜的元兇。 西方女性主義研究奠基人 Ruth Cowan曾說：「我們要關注的是最終目標，讓科技為我們服務，而不是讓科技來訂立目標。」德國作家Rolf Dobelli則在他的《美好生活之道》（The Art Of The Good...

談各類特色單位 1. 洋房/house 通常有齊天台,平台,花園,車房 香港好少地可以起house,就算可以起,發展商都寧願起高幾層賣,所以香港好少house 基於house一向是大家夢寐以求,demand遠遠大於supply,所以尤其是以市區house,樓價只升不跌 市場上最抵買為九肚山澐灃,因為24k一呎已可以買倒交通方便,有會所又有景色的house 2. Penthouse 頂層複式連天台,為大廈頂層享有最美景色,而且相比洋房有大廈管理和有景色(通常house沒有景色),所以不會比house差 通常如果想住house feel又要有景色,會所,交通方便就會揀penthouse 最緊要一棟大廈只有一個penthouse,demand大供應少 注意通常新盤penthouse premium很高,所以如果買penthouse一定要做足功課 市場上最抵penthouse為半山的巴丙頓山,呎價只需50k,仲平過同區蔚然和懿峰的普通分層單位近期成交 3. 連天台單位 通常如果屋苑定位不是頂級豪宅,如何文田one homantin,不會每棟都起penthouse,只會可能頂樓連天台,不會起複式 香港呢個石屎森林,好多人喜歡戶外空間,而呢種單位比penthouse經濟,所以會有水位 注意如果去天台條樓梯是內置,即由單位直上,會比外置樓梯受歡迎 另外基於新起屋苑通常將頂層屋苑起做penthouse,如果有齋連天台,到二手會好容易賣 市場最抵為白石角海日灣,呎價18000和分層相若 4. 連花園單位 通常無景,除非花園和室內面積特別大,否則賣點欠奉 市場最抵為白石角海日灣,呎價18000和分層相若 5. 自制雙連單位/複式 這些單位為業主自己買入2個單位然後自己裝修打通 假設屋苑最大單位的供應只為1000呎,那麼這些單位打通後能做2000呎 加如新買家喜歡該屋苑和位置,1000呎又唔夠住,基於屋苑已賣散,焗賣到相連單位,所以呎價能叫高起碼2成 一買買雙連,拆散可以,一齊賣又得,攻守兼備

香港百物騰貴，身邊人都成日講笑話要移民去外國，支持去日本同台灣嘅粉絲都唔少。 睇番台灣，人民熱情友善，物價平香港一大截，生活節奏又冇咁急，的確係唔錯嘅地方。咁究竟移民去台灣有咩方法同條件？   香港人辦理移民嘅4 種方式： 技術移民 具有專業技術能力，並已拎到香港或澳門政府嘅執業證書，或喺學術、科學、文化、新聞、金融、保險、證券、期貨、運輸、郵政、電信、氣象或觀光專業領域有特殊成就者 入籍條件 連續居留滿1年，該年出境次數唔超過30天   投資移民 在台灣地區有新台幣600萬元以上（約超 152 萬元港幣）嘅投資，成立﹑購買或入股台灣公司，就可即時拎到台灣居留證。配合居住條件最快可以一年拎到台灣國籍加護照，仲唔駛取消港澳身份。 而呢個方法係容許經營「物業租賃」同「物業買賣」。有意者可以先喺台灣開公司，再以公司名義購置物業，再將租金收入轉化為公司收入同營業額，以拎到居留權。 入籍條件 連續居留滿1年，該年出境次數唔超過30天 連續居留滿2年且每年喺台灣地區居住270天以上   ...