2020年可謂動盪不安、充滿變數，全球經濟在武漢肺炎疫情爆發後產生重大變化，各地零售業首當其衝受到打擊。香港服裝零售市場一向競爭激烈，不少大型連鎖時裝店，例如H&M、ZARA、Uniqio、GU等等先後進駐香港，就算開業初期人流不絕，部份更以天價租舖開旗艦店，但隨著環球及本地經濟前景轉差，旅客數目大跌，消費者購物意慾減退，不少品牌捱不過零售寒冬而宣告撤出香港或轉型網銷，以下9間於今年結業的過江龍品牌，不知大家有沒有光顧過呢？   1.ÅLAND 韓國潮流品牌ÅLAND數年前來港後，在人氣地段開設分店，包括銅鑼灣利舞臺、九龍灣Mega Box、尖沙咀海港城LCX和觀塘Apm，受大批年青人青睞。最新分店則是位於旺角「T.O.P」商場 地庫，佔地近1萬平方呎。但近年觀塘Apm、銅鑼灣利舞臺和尖沙咀海港城LCX陸續關閉。而在2019年底，九龍灣MegaBox分店進行1折大清貨，擬為結業前先兆，目前該分店已關閉。至於旺角「T.O.P」商場旗艦店亦在今年3月份結束營業並已封上圍板，意味ÅLAND香港分店全線結業。雖然ÅLAND至今尚未正式公佈撤出香港，但ÅLAND香港官方Instagram自去年5月後已經不再更新，看似悄悄撤出香港。 2.Victoria’s Secret Victoria’s Secret（維多利亞的秘密）是享譽全球的女性內衣品牌，曾經創下不少銷售奇跡。不過自2011年起，銷售量開始下跌，甚至連同母公司 L Brands的股價也一併下滑，前年Victoria’s Secret已關閉30家門市，去年2月時更宣布計劃今年內關閉53間分店。受疫情影響，今年Victoria’s Secret首季蝕約2.97億美元，而英國分部亦申請破產。至於Victoria’s...

新冠肺炎疫情來襲，零售及奢侈品市場嚴重受挫，就算是國際品牌都難敵寒冬，紛紛縮減全球分店，甚至申請破產保護。在香港，中環一向是金融商貿核心地帶，皇后大道中更是最貴舖租之一的街道，不少舖位過往獲全球知名品牌爭先承租，隨着疫情打擊零售市道，多個品牌先後撤離。業主們減價重新放租，反而吸引許多民生品牌以低價進駐。到底國際品牌核心區一線舖位租金曾經有幾「天價」？ 中環皇后大道中向來名店林立，早年受自由行帶動經濟，令該地段舖位租金直線上升。最矚目莫過於全球「速食時裝」龍頭Zara以過千萬承租對手H&M舖位；及後有以肌肉男作噱頭的美國Abercrombie & Fitch（A&F）以天價700萬元租畢打行地庫舖位，再度搶高街內舖租。而美國時裝品牌GAP於2011年進駐中環陸海通大廈巨舖，包括地下至2樓，連同地庫部分，面積約1.3萬平方呎，租期為10年，首5年租金500萬元，2016年起則加租至550萬元。 至於另一核心區銅鑼灣，美國快尚時裝品牌Forever 21於2011年以1,380萬元承租銅鑼灣渣甸街5至19號京華中心地庫、地下，以及1至4樓共6層巨舖，總面積51,188方呎，租金屬當時全港最貴，但因生意未如理想，品牌於租約期滿後遷出。美國內衣品牌Victoria’s Secret（維多利亞的秘密）其後以一半月租，即700萬元承租舖位作旗艦店，呎租約137元，當時更簽下長達10年租約，至2027年8月才屆滿。而H&M於2014年起租用旺角家樂坊地庫至1樓，面積為5.4萬呎，月租高達900萬元，而相關樓面原由多個租客承租，適逢當時零售高峰期，不少品牌搶租旗艦店，業主決定把3層樓面商舖整合租予H&M，租金高逾1倍。   不過，隨着疫情重挫零售市道，不少國際品牌選擇退場，例如瑞士鐘錶品牌Swatch位於中環華人行的旗艦店，月租約130萬元，較原租期提早1年半退租。同樣結業的還有手錶品牌BLANCPAIN旗艦店，位於華人行的旗艦店月租約180萬元。而GAP位於陸海通大廈多層的旗艦店租期至今年完結，業主亦於近月把舖位放租，估計市值月租約200至250萬元，較高峰期大減220萬元或四成。另一個時裝品牌 TOPSHOP 亦傳出撤離本港市場消息，唯一位於中環皇后大道中的旗艦店佔地約 1.2 萬平方呎，2012年以...