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如何接近無風險有9厘年回報?

如何接近無風險有9厘年回報? 其實唔係咩高深野,其實就係Premium Financing。早幾日同朋友講開先知原來好多人唔知有D咁嘅野,所以想分享下呢D另類投資,但上一次係網上提過下,咩都未講已經有人留言插我大大力推保險。為免被人誤會我Sell保險或Sell銀行,文章會刪去保險公司名、Product名同銀行名。 呢個Premium financing原理係用一份保證4.38%回報嘅保本保單做6.4倍摃桿(槓桿利息2.125%),去賺息差約2.255%。係入場版情況,因最少要loan 1M HKD,有需要自己倍大。如果息口無變,大約5年66%回報。內在回報率(IRR) 9.14%。 A銀行做法係咁。先買約HKD 1.186M保本保單,之後佢再loan返HKD 1M比你,變相只係比o左HKD$18.6萬,之後月供HKD$1784摃桿利息 (5年共HKD$10.7萬)。5年零1日可收回HKD$41.6萬,扣除本金同利息,5年盈利共HKD$12.3萬。內在回報率(IRR)...

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