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【抵過住劏房?】酒店月租六千幾蚊有交易?酒店唐樓租金大比拼

在寸金呎土的香港,莫說置業,連租樓都變得不易,一間一百呎劏房動輒數千元月租,幾乎佔據人工1/3甚至更多。反觀近年香港酒店愈開愈多,幾乎每區都有幾間,一些遠離九龍、港島商業中心地區,淡季日子內價格可能低至每晚200-300元。今次小編就找來幾間酒店、服務式公寓月租價格,再和市區劏房對比,看看大家選擇哪一邊?

港鐵沿線酒店:每月約$12000

一般人揀樓除了看環境外,還要看交通方便程度、飲食、商店是否足夠。以荃灣遠東絲麗酒店2月淡季月租計劃為例,官方列出雙人房優惠價格為$11448,平均每晚約為$390。酒店位處荃灣市中心,商店林立,加上可步行至荃灣或大窩口港鐵站,價格尚算不俗。

‧酒店環境舒適,但租金卻可能每月浮動。

荃灣唐樓:150呎月租$7500

荃灣除了酒店多,唐樓亦多。小編在租樓網看到不少荃灣唐樓放租,其中一宗位處市中心其中一座唐一樓,150呎租金月租為$7500,以套房來說實屬不錯,不過樓下滿佈食市、車房,衛生環境可能較為惡劣。另外廣告內無提及該單位是否包水電,以及其他附加費用。

‧$7500月租比酒店便宜,但未知是否包括水電及Wi-Fi。

青衣華逸酒店:$6380住足一個月!?

至於講到最便宜的酒店月租計劃,必定要數到青衣華逸酒店。由於酒店位置不近地鐵站,加上附近配套不多,房價一直都處於低水平。2月份月租最便宜更只需$6380,比上面提及的唐樓套房更便宜一千多元,平均只需220元左右。不過從訂房網站客人評論可見,房間質素一般,加上房內無Wi-Fi設備,唯獨向海景色不錯,以這個價錢實屬不錯。

‧青衣華逸酒店月租便宜,但周邊配套不足。

酒店價格浮動 Vs 衛生消防問題

總括來說,酒店環境、服務質素較好,但交通網絡相對不便,而且房價浮動。至於唐樓或劏房通常位處市中心,交通和周邊配套相對齊全;然而衛生質素可能成一大考慮因素;加上樓齡大,消防問題也成疑。畢竟租金只是其中一個因素,租戶最好租房前,實地了解環境才決定。

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