組合屋

https://youtu.be/adMa1c9PFNE 香港土地及房屋供應不足人人皆知，但尋覓土地、興建樓宇到落成，最少都要數年時間。近年組合屋在外地流行，除了興建時間短，亦可以搬運到不同地方，非常方便。鋁遊家 AluHouse 在2014年看中這股潛力，公司更採用鋁為原料，綜合建造成本比傳統樓宇大大減低。董事總經理鄺辰道(Eric)認為，鋁製組合屋將會成為香港以至世界都會建屋潮流，長期成為解決住屋問題需求。 鋁夠輕夠耐用 AluHouse在2014年成立，主力建造鋁製組合屋之外，亦有承接鋁製行人天橋及鋁智能爬升架、鋁家居等。問到Eric為甚麼特別選用鋁為原料，他提出三大原因。「首先鋁夠輕，但佢個強度唔會比水泥鋼筋弱；另外鋁係一種環保物料，就算拆卸組合屋，剩低嘅材料可以再用喺其他鋁製品；第三係鋁屬於防腐性低嘅物料，一般用幾十年唔需要點樣維護、修補。」亦因如此，Eric指鋁製房屋綜合建造成本遠低於傳統建築方式，有效降低樓宇售價。 ‧組合屋組裝速度快，而且可自由搭配尺寸，活動性很高。 興建時間縮短近半 傳統樓宇由興建到落成，最少都要2-3年，不可能解決急切房屋需求。不過Eric指預製組合屋組裝非常方便，數個月已經完成裝嵌入伙。「以地盤Site Office為例，傳統要6 - 9個月，但組合屋可以喺短短兩個月就完成。而且工程完結後，呢啲組合屋可以搬到第二個地盤再用，又環保又慳錢。」 除了主力在Site Office外，不少休閒用途都經常使用鋁製組合屋，例如渡假民宿、市集甚至青年宿舍等等，市場亦不限於國內，亦在澳門、香港甚至美國都有AluHouse蹤跡。不過Eric指每個國家都有特定要求，所以一般都需要按照客戶需求而生產。「組合屋彈性很大，不同客戶可以要求不同尺寸模組，然後再生產、組裝、QC等等，全部都可以在我地廠房完成，所以生產速度必定快過慢慢喺施工地盤興建。」 ‧Eric在2014年成立鋁遊家，幾年間在中國內地、港澳、美國等地興建鋁製民宿、市集。 ‧一般組合屋可建約3-5層，主力用在民宿、市集，但全新「ALUMiC」技術可興建20層高樓，解決房屋需求。 摩天大樓都用組合屋？OK! Eric指有很多人認為組合屋最多只可以興建3-5層，但在2018年研發一套新技術「ALUMiC」，專為香港高層住宅需求而設計，15-20層高樓也可以組裝。而且它們的組合屋基本上也可以「自給自足」，例如裝設太陽能板、水處理系統。「另外亦可以選擇加入智能家居裝置，將一般家居也有的智能燈光、遙距控制冷氣等等，置身喺組合屋嘅感覺同一般房屋無分別。」 面對未來房屋需求，Eric認為鋁製組合屋潛力非常大，現時它們已在坪輋、龍鼓灘等地有Site Office，接下來亦會朝向學生宿舍、過渡性房屋發展。為了讓更多人認識，AluHouse除了在各地參展外，亦會和大專院校合作，透過工作坊、實習等讓人認為這類新興建築方法，除了發掘人材外，亦希望可以吸引學校使用組合屋，解決土地不足問題。 ‧Eric認為香港推行過渡性房屋及青年宿舍，對鋁製組合屋前景非常有信心。