唐樓

在寸金呎土的香港，莫說置業，連租樓都變得不易，一間一百呎劏房動輒數千元月租，幾乎佔據人工1/3甚至更多。反觀近年香港酒店愈開愈多，幾乎每區都有幾間，一些遠離九龍、港島商業中心地區，淡季日子內價格可能低至每晚200-300元。今次小編就找來幾間酒店、服務式公寓月租價格，再和市區劏房對比，看看大家選擇哪一邊？ 港鐵沿線酒店：每月約$12000 一般人揀樓除了看環境外，還要看交通方便程度、飲食、商店是否足夠。以荃灣遠東絲麗酒店2月淡季月租計劃為例，官方列出雙人房優惠價格為$11448，平均每晚約為$390。酒店位處荃灣市中心，商店林立，加上可步行至荃灣或大窩口港鐵站，價格尚算不俗。 ‧酒店環境舒適，但租金卻可能每月浮動。 荃灣唐樓：150呎月租$7500 荃灣除了酒店多，唐樓亦多。小編在租樓網看到不少荃灣唐樓放租，其中一宗位處市中心其中一座唐一樓，150呎租金月租為$7500，以套房來說實屬不錯，不過樓下滿佈食市、車房，衛生環境可能較為惡劣。另外廣告內無提及該單位是否包水電，以及其他附加費用。 ‧$7500月租比酒店便宜，但未知是否包括水電及Wi-Fi。 青衣華逸酒店：$6380住足一個月！？ 至於講到最便宜的酒店月租計劃，必定要數到青衣華逸酒店。由於酒店位置不近地鐵站，加上附近配套不多，房價一直都處於低水平。2月份月租最便宜更只需$6380，比上面提及的唐樓套房更便宜一千多元，平均只需220元左右。不過從訂房網站客人評論可見，房間質素一般，加上房內無Wi-Fi設備，唯獨向海景色不錯，以這個價錢實屬不錯。 ‧青衣華逸酒店月租便宜，但周邊配套不足。 酒店價格浮動 Vs 衛生消防問題 總括來說，酒店環境、服務質素較好，但交通網絡相對不便，而且房價浮動。至於唐樓或劏房通常位處市中心，交通和周邊配套相對齊全；然而衛生質素可能成一大考慮因素；加上樓齡大，消防問題也成疑。畢竟租金只是其中一個因素，租戶最好租房前，實地了解環境才決定。