城中熱話

因英國旅行社Thomas Cook因融資失敗，終在23日申請破產清盤，所有業務包括4間航空公司即時停止運作，估計全球60萬旅客受影響。這間百年老牌旅行社為何會倒下？ Thomas Cook歷史悠久，前身Thomas Cook & Son在1841年成立，經歷過2002年和2007年改組合拼，成為現時Thomas Cook集團。公司開創「一站式全包假期」旅行模式先河，在全球16個國家經營酒店、渡假村、航空公司及旅行社，為數以百萬旅客提供旅遊、住宿和膳食服務。旗下4間航空公司飛行團隊龐大，飛機多達117架，航線覆蓋歐洲、亞洲、北非及加勒比海地區。Thomas Cook每年接待2,000萬旅客，然而旅行社陷入經營困難，生意大跌導致長期欠債，累積負債已高達17 億英鎊（約166...

中美貿易戰仍未平息，加上香港社會事件持續，7月零售消費按年大跌11.4%，有大型商場願意減租，與零售商戶共度時艱。太古地產旗下太古廣場，商場內大部分租戶均會獲得暫時性的租金調整。 今年上半年，太古廣場維持100%租用率。而發言人表示，太古廣場將採取措施，大部分租戶均會獲暫時性租金調整，具體安排因應個別租戶的業務狀況而有所不同。以支持香港零售業及與租戶共度時艱。發言人強調，集團會繼續與租戶夥伴緊密合作，共同應對行業現時面臨的嚴峻情況。 不少業主相繼減租 除了太古外，近月亦不少業主相繼減租，如荔枝角D2 Place商場在8月向商戶提供一次過20%租金減免。而PMQ元創方、數碼港和科學園等將由10月開始為租戶提供為期3至6個月租金減免。商場業主願意減租，雖對成本有一定正面影響，然而租金只屬成本其中一部份，商戶仍須採取不同策略以吸引消費者。  

大家有沒有試過明明月頭時自己戶口裡頭鬆動，但到了月尾怎麼又不太夠用？事實上，我們的用錢習慣，會不知不覺令自己支出增加。或許改變以下5個消費壞習慣，或許能讓你對用錢更加警覺。 壞習慣 1：沒有考慮物品耐用性 用便宜價格買到商品時，你或許會認為賺到，不過就忽略物品本身品質。短期來看，減少支出固然是省錢妙招，但這些物品可能品質比較差，需要經常被替換。這樣極有可能根本沒節省到金錢。所以我們從「物品耐用性」方向思考，改變買價宜貨心態。 壞習慣 2：無法抵抗折扣誘惑 每當有大特價或是折扣優惠，自然不想錯過，怕「蘇州過後冇艇搭」我們絕是想著只要買到「特價品」就能可以節省開支。不過假如你原先並無意購買這些商品之意慾，就應該先「停一停，諗一諗」思考自己是否真的「需要」，還是單純因為折扣而想買，這樣就能減少不必要消費。 壞習慣 3：享受衝動購物快感 如果你屬於衝動型購物，在每優惠日，都應該請給自己考慮及猶豫時間，仔細想想哪些才是自己真正需要的物品。 壞習慣 4：沒有擬訂購物清單 如果在購物前沒有擬訂購物清單，很多人就會無意識地花更多錢，買更多非必要的東西。所以在購物前列出清單，並檢視一次；購物時嚴格遵守，只買清單上出現的物品。 壞習慣 5：經常不整理屋子 每次大掃除時，總會發現有太多不需要東西。所以收拾家居過程中可以有助提醒自己，不需要再買太多物品。只要改變思維，就能控制支出。 除戒掉以上習慣，大家亦不妨從設定一個容易達到的存錢目標開始，例如每月儲4千，半年就能儲到2萬4千，脫離月光族！  

英國智庫Z/Yen集團與中國（深圳）綜合開發研究院昨日聯合發布第26期全球金融中心指數報告（GFCI 26）。根據指數排名，頭五位排名維持不變，依次序為紐約、倫敦、香港、新加坡、上海，不過評分較上一期均出現不同程度下降。 倫港評分被紐約拋離 Z/Yen每年發表兩次全球金融中心指數，集中於營商環境﹑人力資本﹑基建﹑金融行業發展水平及國際聲譽5大範疇，對全球主要金融中心進行評價和排名。根據調查結果，香港排名僅次於紐約和倫敦，保持全球金融中心的三甲地位。在5大範疇中，紐約全部名列第1，倫敦分別在營商環境及金融行業發展水平僅次於紐約，香港則在人力資本﹑基建及國際聲譽3個範疇排名第2。而分析指出，今期全球五大金融中心評分均下降，其中倫敦和香港的評分下降14分和12分，與排名第一的紐約評分差距拉大。 深圳躋身全球第九位 值得關注的是，內地目前已有三個城市躋身全球金融中心指數前十排名，分別為上海、北京和深圳。上海與排名前四的金融中心差距正在進一步縮小，其中上海與新加坡評分只相差1分，而獲中央批建「先行示範區」的深圳則連跳5級，排名第9，躋身全球十大金融中心。雖然排名反映中國金融科技的全球競爭力穩步提升，不過香港為自由經濟體，享有獨立關稅地位，加上資訊流通度大、司法制度及金融監管體系完善成熟，加上內地證券市場並未完全對外開放，限制亦相當多，因此香港仍具有一定優勢。 現時亞太金融中心已整體超越歐美金融中心。受到美國貿易保護主義、英國脫歐及地緣政治衝突影響，歐美金融中心排名下滑。同時，企業及金融界人士轉向亞太金融中心，使亞太地區經濟持續快速發展，加速崛起。 ●全球前十大金融中心排名依次為紐約、倫敦、香港、新加坡、上海、東京、北京、杜拜、深圳、悉尼。

很多人總是會先習慣性低估自己，認為自己不及別人，其實這類想法都是缺乏信心表現，同時也限制自身能力，阻擋你步向成功。所以如果都有這個不良習慣，就要徹底改善！以下介紹幾個提升自信方法，讓你告別消極，了解到自己比想像中還要厲害！ 接受缺點弱項 關注優點和成就 每個人都不是十全十美，但一味放大自己缺點，只會令自己愈來愈沒有信心。不想「滅自己威風」，首先就要接受缺點是自己性格一部分，坦然面對，不要再因為缺點而輕視自己，甚至感到羞愧。同時，你亦有許多優點和成就，可以把它們列舉出來，至少寫出五個優點和五項成就。這叫做「自信蔓延效應」，從回憶中，想起自己也有厲害之處，有效提升自信。你要謹記：選擇相信自己可以更強大，就可以令自己變得更強大。信念能賜予我們信心去完成各種事情，若你告訴自己你可以，你就能完成目標。 懂得避重就輕 雖然我們接受自己不足，但不是要放任不管，你需要不斷求得進步。同時不論在生活及工作中，都要經常抓住機會展現自己優勢和長處，這樣，你就會提高成功率，也會得到更多的讚賞鼓勵，肯定自我價值。 結交能帶給你自信的朋友 正所謂「物以類聚」，假若身邊的朋友都是充滿激情、積極樂觀，他們身上散發的活力會讓你的煩惱一掃而光，同時會影響到你的思想行為，讓你同樣變得光采有自信。如果跟悲觀消極的人做朋友，或許會讓你意志消沉，直接影響個人信心。所以要結交能帶給你自信的朋友，絕對有助你去發現及肯定自己優點，同時找到好方法去改善缺點。 多練習表達自我  當一個人自我感覺差劣，面對大眾全身不自在，感到焦慮緊張，看上去就會沒精打采，像個失敗者一樣，所以我們可以舉手投足著手。有時間可以把眼睛閉起來，想像着自己站在講台上，對着一群人在演講，然後大聲表達自己。這是增強自信的最好方法。你不用擔心出醜，因為表達能力強的人，很多時都是不斷從各種場合中慢慢成長。當你碰到困難時，一定不要放棄。要堅持對自己說：「我能行！」、「我很棒！」、「我能做得更好！」等等。通過自我心理暗示，不斷對進行正面心理強化，有利提升信心，避免對自己產生負面想法。當內心感到愉悅，面露喜色，挺起胸膛說話，自然就能夠增強自信心。    

很多人總是會先習慣性低估自己，認為自己不及別人，其實這類想法都是缺乏信心表現，同時也限制自身能力，阻擋你步向成功。所以如果都有這個不良習慣，就要徹底改善！以下介紹幾個提升自信方法，讓你告別消極，了解到自己比想像中還要厲害！ 接受缺點弱項 關注優點和成就 每個人都不是十全十美，但一味放大自己缺點，只會令自己愈來愈沒有信心。不想「滅自己威風」，首先就要接受缺點是自己性格一部分，坦然面對，不要再因為缺點而輕視自己，甚至感到羞愧。同時，你亦有許多優點和成就，可以把它們列舉出來，至少寫出五個優點和五項成就。這叫做「自信蔓延效應」，從回憶中，想起自己也有厲害之處，有效提升自信。你要謹記：選擇相信自己可以更強大，就可以令自己變得更強大。信念能賜予我們信心去完成各種事情，若你告訴自己你可以，你就能完成目標。 懂得避重就輕 雖然我們接受自己不足，但不是要放任不管，你需要不斷求得進步。同時不論在生活及工作中，都要經常抓住機會展現自己優勢和長處，這樣，你就會提高成功率，也會得到更多的讚賞鼓勵，肯定自我價值。 結交能帶給你自信的朋友 正所謂「物以類聚」，假若身邊的朋友都是充滿激情、積極樂觀，他們身上散發的活力會讓你的煩惱一掃而光，同時會影響到你的思想行為，讓你同樣變得光采有自信。如果跟悲觀消極的人做朋友，或許會讓你意志消沉，直接影響個人信心。所以要結交能帶給你自信的朋友，絕對有助你去發現及肯定自己優點，同時找到好方法去改善缺點。 多練習表達自我  當一個人自我感覺差劣，面對大眾全身不自在，感到焦慮緊張，看上去就會沒精打采，像個失敗者一樣，所以我們可以舉手投足著手。有時間可以把眼睛閉起來，想像着自己站在講台上，對着一群人在演講，然後大聲表達自己。這是增強自信的最好方法。你不用擔心出醜，因為表達能力強的人，很多時都是不斷從各種場合中慢慢成長。當你碰到困難時，一定不要放棄。要堅持對自己說：「我能行！」、「我很棒！」、「我能做得更好！」等等。通過自我心理暗示，不斷對進行正面心理強化，有利提升信心，避免對自己產生負面想法。當內心感到愉悅，面露喜色，挺起胸膛說話，自然就能夠增強自信心。    

老一輩常說「點都要多個錢傍身」。香港存款保障委員會昨日公佈調查結果，有6成半受訪市民有儲蓄習慣，每月儲蓄中位數為5000元。普遍市民認為戶口要有78萬元才感到安心。 存保會託香港民意研究所，於今年8月以電話隨機訪問了1,000名市民，再向308名50至65歲在職人士進行深入意見調查。調查結果顯示，有65%受訪港人有儲蓄習慣，每月平均儲蓄7,500元，按年升7%，至於每月儲蓄中位數則為5,000元。 在儲蓄方式方面，銀行存款比率最高，達到75%。有33%會選擇購買儲蓄保險，其餘32%會選擇投資股票、債劵和基金等金融產品。至於儲蓄原因，有38%受訪者表示是要應付不時之需，29%表示是為了退休生活。另外有35%受訪者表示沒有儲蓄習慣，主要原因是無收入和入不敷支。 戶口要有78萬元方感安心 存保會同時就擁有儲蓄所帶來安全感進行調查，訪問市民假設在收入與支出都不會大變情況下，要有多少儲蓄才能能維持現有生活水平一年。普遍香港人認為78萬元儲蓄才獲足夠安全感，至於18 至 29歲組別人士則認為有 49 萬元已有足夠。另一方面，有受訪在職人士認為，需要近524萬儲備才可以安心退休。當中72%有儲蓄習慣，每月平均儲蓄9,900 元，較整體市民每月平均儲蓄高逾三成。 去年存款保障委員會之《存保計劃》下，市民總存款達到2.2萬億元，按年增加 4%。以香港逾752.41萬人口計，人均存款約30 萬元。存保會主席許敬文表示，因通脹及工資增加，以及香港經濟前景不明朗等因素下，港人每月人均存款金額增加。不過，雖然儲蓄金額較去年上升，但整體有儲蓄習慣香港市民比例則稍為下降5%，有受訪者表示沒有制定下年度儲蓄目標。存保會希望加強宣傳及公眾教育，令市民理解儲蓄重要性，懂得積殼防饑 。

當大家以為《反斗奇兵3》（Toy Story 3）已經為這個系列畫上完美句號時，彼思動畫工作室（Pixar Animation Studio）卻能夠將這個與玩具有關的故事發展至第4章。直至2019年為止，Pixar 已經發行了21部動畫長片，全部獲得好評與商業上成功。所有作品在全球累計獲得了115億美元票房，平均每部電影獲得6.08億美元。而單是《反斗奇兵》系列就為Pixar帶過超過20億美元豐厚利潤。作為世界上最優秀的動畫製作公司，Pixar團隊是如何培養出獨一無二的創意呢？ 1.鼓勵集體創作 人們常認為「創意」都是出自一人的想法，Pixar總裁Ed Catmull就認為創意是一種人與人之間產生的化學作用，所以Pixar團隊非常鼓勵集體創作，各種構思不單單是導演及領導層個人想法，而是靠200至250人的製作團隊集思廣益得出。Catmull表示，電影「原生概念」只是製作初步框架，需要透過各部份的改進，包括角色設計、對白、場景配置、拍攝角度、顏色搭配、光線角度等細節調整，才能變得完美完整。例如《海底奇兵》中多姿多采的海洋角色，而是由每位動畫師先構思出自己心目中最理想的角色雛型，因此每個角色才能如此立體及具備獨特個性。Pixar每部動畫電影平均製作需時4至5年，亦正正反映Pixar「重質不重量」，務求綜合各種想法和創意，達到最佳效果。 2. 嘗試跳出「舒適圈」 即使曾獲奧斯卡最佳動畫，原來《五星級大鼠》及《Wall-E》起初都不被Pixar團隊看好，對於票房完全沒有把握。當時《五星級大鼠》由初步構思起，製作時間已經有五年，但仍然未有確實電影及角色雛型。首先，劇本構思非常大膽，一般人對老鼠印象是骯髒，但就要把老鼠塑造成五星級餐廳中的厲害大廚。而團隊對於主角老鼠雷米（Rémy）動作和身形亦不同意見，有的認為老鼠不應用兩腳走路，但亦有人提出老鼠雷米是一隻與眾不同的老鼠，應該要把雷米和普通老鼠區分，所以團隊最終決定「破格」讓老鼠以兩隻腳行走，從而令觀眾了解雷米獨特而且人性化。至於《Wall-E》中機械人主角不懂講話，只能以面部動作表達情感，動畫中幾乎沒有對白，但因為構思大膽出色，才能夠成為經典。 3.工作不忘娛樂 保持員工工作及生活平衡亦是Pixar另一套成功管理哲學。Pixar辦公大樓設有不少休閒場所，例如網球場、排球場、咖啡廳，更有一間神秘酒吧叫 「The...

生活電子及數碼化是一個全球大趨勢，而香港作為國際大都會，在公眾心目中又是否稱得上為「智慧城市」呢？Google香港昨日發表第三及最終版《智慧數碼城市白皮書》，香港四大產業，即旅遊、零售、金融及生活於數碼科技應用均有明顯進步，而企業對香港的智能城市排名也有改善，從去年第六名，躍升至第三，僅次於新加坡和東京。 滿分為5的消費者數碼指數，香港得分由2.35上升至2.72，反映不同大部分市民日常生活都應用數碼科技。當中55至64歲群組錄得較大升幅，由2017年1.88升至2.32。 商界對香港智能城市排名也有進步。其中，大型企業認同香港屬智能城市比例為44% ，較去年增15%，排名亦從第六升上第三，超越深圳、上海和首爾，不過仍落後於第一名新加坡以及第二名東京。至於中小企對香港的智能城市觀感排名雖然與去年相同，但認同百分點增加12%，排於新加坡、東京和中國上海之後。 ●綜合三年消費者數碼指數比較，其中55至64歲群組錄得較大升幅，由2017年1.88升至2.32。 ●大型企業認同香港屬智能城市的比例增至 44% ●中小企對香港智能城市觀感排名雖然不變，但認同百分點增 12%。 數碼轉型漸見成效 人才短缺成最大障礙 《白皮書》指出，香港商界重視數碼轉型， 89% 企業表示會於未來兩年增加在數碼轉型的投資，當中 30% 考慮推行人工智能及機械學習項目，較去年升...

每日到YouTube觀看各種影片已是許多人擺脫不離的習慣，由此亦衍伸出 Youtuber這種新興職業，靠拍攝各類創意影片，經營自家頻道吸引粉絲，觀看次數愈高，廣告分潤自然可觀。不過到底拍攝甚麼類型短片才是最受歡迎和吸金呢？英國《泰晤士報》調查結果應該可以讓大家找到答案。 玩遊戲不忘風趣幽默　 英國《泰晤士報》公布百大最富有英國網紅名單，當中歸納最受歡迎影片類型包括遊戲、生活、美妝時尚和健身。名單中頭3位YouTuber都是與遊戲有關。定居英國的瑞典人Felix Kjellberg成為榜首，其YouTube頻道PewDiePie已有1.01億訂閱者。Felix Kjellberg一開始是遊戲直播主，有不少粉絲認為Kjellberg相當幽默風趣，讓人印象難忘。而他在遊戲評論影片中的談吐，以及說話直接等個性都成功引起共鳴。據說Kjellberg願意花上整天遊戲時間拍攝一條片長只有10分鐘的影片，讓粉絲感受到他對遊戲的熱情和誠意。報道指出，Kjellberg單靠一段試玩遊戲「Minecraft」YouTube影片，以每分鐘計就已經可賺到2,701英鎊（約2.6萬港元）。據指，Kjellberg現時資產淨值達到1,600萬英鎊（約1.5億港元）。 至於第2名Olajide William Olatunji是以拍攝遊戲評論及音樂影片為主，包括熱門足球遊戲《FIFA》，現時資產淨值為400萬英鎊；第3位是擁有570萬訂閱者的Craig Thompson，同樣是拍攝遊戲評論，同時他亦拍擾搞笑影片。據報道，Thompson的搞笑影片令頻道觀看人次不斷上升，出名作品有「Try NOT to LAUGH」。Thompson本身是大學生，2011年時卻決定退學，成為全職YouTuber，至今擁有330萬英鎊資產淨值。 ●Craig...