香港樓價一直冠絕全球，許多人一輩子勞勞碌碌才能勉強「上車」。瑞銀財富管理公布 2022 年度的《全球地產泡沫指數報告》，雖然評分較去年回落，從去年的第三位下降至第五位，但香港樓市依然處於「泡沫風險」水平，繼續成為亞洲第一，全球排名緊隨於多倫多、法蘭克福、蘇黎世、慕尼黑其後。
瑞銀今年度報告指出，25個上榜城市的名義樓價平均上升10%，升幅為2007年以來最多，香港實質樓價跌幅不及巴黎、斯德哥爾摩等城市。若以負擔能力計算，香港一個650平方呎單位的平均樓價約相當於一名專業人士（skilled service sector）平均年薪的24倍，依然遠高排第二位、巴黎的15倍。
瑞銀在報告指出，香港樓市連續15年上升，累計升幅冠絕榜上所有城市，不過從2019年起，經濟下滑加上疫情控制措施底下，物業市場需求開始轉弱。然而，由於家庭負債水平仍在上升，租金跌幅超越樓價跌幅，加上按揭利息上升、經濟前景不明朗等都成為香港樓市未來隱憂，所以該行認為香港樓市仍有泡沫風險。
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